Classe energetica: G - NEW OPEN HOUSE Sabato 17 maggio - PRENOTA LA TUA VISITA!

Ampia unità residenziale tricamere con giardino privato in zona Martignacco.

A soli 5 minuti dal centro commerciale Città Fiera e a 10 minuti da Udine, proponiamo un’ abitazione tricamere inserita in una bifamiliare, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra, sotto un accogliente sottoportico (perfetto come posto auto coperto o spazio relax estivo), troviamo un ingresso indipendente, una pratica lavanderia finestrata con bagno completo e doccia, oltre ad un comodo ripostiglio.

Salendo al primo piano, si apre l’ampia zona abitativa di 125 mq: un luminoso open-space con cucina moderna dotata di isola centrale e capiente dispensa separata, zona pranzo e soggiorno reso ancora più accogliente dalla presenza di una stufa a legna, perfetta per le serate invernali. Il terrazzo esposto ad Est regala una piacevole luce naturale fin dal mattino.

La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali con pavimenti in parquet, una delle quali con accesso diretto al terrazzo. È presente anche una stanza studio – perfetta come home office – ed un bagno finestrato con vasca.

Comfort garantito tutto l’anno grazie all’impianto di climatizzazione (zona notte già climatizzata, zona giorno predisposta). Le finiture sono curate e recenti, con serramenti interni in legno e vetrocamera ed esterni in alluminio per una maggiore durata nel tempo.

La casa dispone inoltre di giardino privato di circa 190 mq, ideale per momenti all’aperto in famiglia, barbecue o giochi per bambini. L’ingresso carraio è condiviso con l’altra unità, ma la strada privata con accesso riservato ai soli residenti assicura massima tranquillità e sicurezza.

Ristrutturata nel 2005 e pronta da vivere, questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e comodità in una zona residenziale ben servita.

Cod. 40591007-1